Terug
Gepubliceerd op 17/12/2024

2024_GR_00134 - Weyerstraat - site Breugelhoeve - vestiging erfdienstbaarheid recht van doorgang. - Keuring

Gemeenteraad
wo 27/11/2024 - 20:00 Grote Zaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Winters, Voorzitter; Steven Matheï, Burgemeester; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Steven Broekx, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Raadslid; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Peter Smeets, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Hendrik Swennen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Ria Plasschaert, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Voorzitter

Koen Winters, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

2024_GR_00134 - Weyerstraat - site Breugelhoeve - vestiging erfdienstbaarheid recht van doorgang. - Keuring

Aanwezig

Koen Winters, Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Steven Broekx, Lutgarde Ceyssens, Kathleen Soors, Bram Geerits, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Nico Lenaerts, Mia Soors, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Peter Smeets, Els Vossen, Hendrik Swennen, Jo Sclep
Stemmen voor 23
Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Yoshi Gordijn, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Wouter Van Elsacker, Liliane Hinoul, Davy Put, Steven Broekx, Peter Smeets, Lutgarde Ceyssens, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt, Dominique Vanderhoydonck, Hendrik Swennen, Koen Winters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2024_GR_00134 - Weyerstraat - site Breugelhoeve - vestiging erfdienstbaarheid recht van doorgang. - Keuring 2024_GR_00134 - Weyerstraat - site Breugelhoeve - vestiging erfdienstbaarheid recht van doorgang. - Keuring

Motivering

Aanleiding en context

  • De stad Peer is eigenares van de site Breugelhoeve en wenst een deel van deze site openbaar te verkopen.
  • Het betreft de volgende onroerende goederen, kadastraal bekend als Peer, 3e afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C, gelegen langs de Weyerstraat 1A te Grote-Brogel.
  • Het dossier werd voorgelegd en goedgekeurd door de gemeenteraad in haar zitting van 26 juni 2024.
  • De openbaar te verkopen onroerende goederen grenzen op dit moment niet aan het openbaar domein maar wel aan het privaat domein van de stad Peer. Stad Peer wenst dan ook (op advies van Notaris Colaers) een erfdienstbaarheid, recht van doorgang te vestigen ten voordele van de te verkopen onroerende goederen.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

  • Het vestigen van een erfdienstbaarheid, recht van doorgang op de percelen behorende tot het privaat domein van de stad Peer, kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 644A, 644C, 646F, 646G en 657C2/deel, ten voordele van de te verkopen onroerende goederen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C heeft tot gevolg dat de eventuele koper/nieuwe eigenaar van deze percelen een recht van doorgang heeft naar deze onroerende  goederen vanuit het openbaar domein van de stad Peer.
  • De erfdienstbaarheid, recht van doorgang wordt kosteloos toegestaan en heeft een tijdelijk karakter: namelijk tot op het moment dat de openbaar te verkopen onroerende goederen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C, rechtstreeks grenzen aan het openbaar domein van de stad Peer en zij via het openbaar domein toegankelijk zullen zijn. Voormeld recht van doorgang vervalt bijgevolg automatisch vanaf het moment dat voormelde percelen, kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 644A, 644C, 646F, 646G en/of 657C2/deel worden opgenomen in het openbaar domein.
  • Voormelde erfdienstbaarheid van doorgang situeert zich over de bedding van de bestaande wegverharding, zoals indicatief aangeduid in groene kleur op bijgevoegd kadastraal plan, met name vanaf de grens tussen het openbaar domein en het resterende deel van het perceel met nummer 657C2, grenzend aan de Lobroekstraat, over voormeld resterend deel van het perceel 657C2 en verder over de percelen met nummers 644A, 644C, 646F en 646G.
  • Voormeld recht van doorgang en overgang zal kunnen uitgeoefend worden te voet en/of met een voertuig, en door alle mensen en dieren die zich begeven naar, of komen van voormelde percelen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C.
  • Team Planning adviseert de gemeenteraad om de vestiging van deze erfdienstbaarheid, recht van doorgang, op de percelen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 644A, 644C, 646F, 646G en 657C2 , behorende tot  het privaat domein van de stad Peer, ten voordele van de te verkopen onroerende goederen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C, goed te keuren.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)
<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 &sect;3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, defini&euml;ring begrip &#39;dagelijks bestuur&#39;.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de vestiging van een erfdienstbaarheid, recht van doorgang, over de bedding van de bestaande wegverharding, zoals indicatief aangeduid in groene kleur op bijgevoegd kadastraal plan, met name vanaf de grens tussen het openbaar domein en het resterende deel van het perceel met nummer 657C2, grenzend aan de Lobroekstraat, over voormeld resterend deel van het perceel 657C2 en verder over de percelen met nummers 644A, 644C, 646F en 646G, ten voordele van de openbaar te verkopen onroerende goederen, kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C, goed. 

Artikel 2

De erfdienstbaarheid, recht van doorgang wordt kosteloos toegestaan en heeft een tijdelijk karakter: namelijk tot op het moment dat de openbaar te verkopen onroerende goederen kadastraal bekend als Peer, 3de afdeling, sectie A, nummers 657C2/deel (precad nieuwe nummer = 657D2), 658/G en 658/C, rechtstreeks grenzen aan het openbaar domein van de stad Peer en zij via het openbaar domein toegankelijk zullen zijn.  

Artikel 3

Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan Notarisassociatie Coemans-Colaers te Oudsbergen zodat deze erfdienstbaarheid, recht van doorgang mee verwerkt kan worden in de akte van toewijzing van de openbare verkoop deel Breugelhoeve.