Terug
Gepubliceerd op 29/09/2023

2023_GR_00070 - Omgevingsvergunningsaanvraag voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn gelegen Nieuwstraat 16-18. Keuring van het wegtracé (VVO2023/0039). - Keuring
Gemeenteraad
wo 28/06/2023 - 21:00 Grote Zaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Winters, Voorzitter; Steven Matheï, Voorzitter; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Bram Geerits, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Steven Broekx, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Tine Braeken, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Peter Smeets, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Lutgarde Ceyssens, Schepen; Kathleen Soors, Raadslid; Ria Plasschaert, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Voorzitter

Koen Winters, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

2023_GR_00070 - Omgevingsvergunningsaanvraag voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn gelegen Nieuwstraat 16-18. Keuring van het wegtracé (VVO2023/0039). - Keuring

Aanwezig

Koen Winters, Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Liliane Hinoul, Eddy Schrooten, Davy Put, Steven Broekx, Nico Lenaerts, Mia Soors, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Peter Smeets, Wesley Kolen, Els Vossen, Jo Sclep
Stemmen voor 20
Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Liliane Hinoul, Davy Put, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Eddy Schrooten, Tine Braeken, Steven Broekx, Yoshi Gordijn, Wesley Kolen, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Peter Smeets, Mia Soors, Dominique Vanderhoydonck, Els Vossen, Koen Winters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2023_GR_00070 - Omgevingsvergunningsaanvraag voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn gelegen Nieuwstraat 16-18. Keuring van het wegtracé (VVO2023/0039). - Keuring 2023_GR_00070 - Omgevingsvergunningsaanvraag voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn gelegen Nieuwstraat 16-18. Keuring van het wegtracé (VVO2023/0039). - Keuring

Motivering

Aanleiding en context

  • Op 07-02-2023 werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn.
  •  Aan de oostzijde wordt een doorsteek voor zacht verkeer voorzien die wordt toegevoegd aan het openbaar domein.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Regelgeving

Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Argumentatie

  • Het Decreet Gemeentewegen heeft als doel de structuur, de samenhang en de toegankelijkheid van de gemeentewegen te vrijwaren en te verbeteren, in het bijzonder om aan de huidige en toekomstige behoeften aan zachte mobiliteit te voldoen (Art. 3).
  • Er werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor het afbreken van gebouwen, bouwen van 16 appartementen, aanleggen van verhardingen en wijzigen van de rooilijn.
  • Aan de oostzijde van het bouwproject wordt een doorsteek voor zacht verkeer voorzien, zowel voor de ontsluiting van het eigen project als toekomstige toegang tot het nog te ontwikkelen binnengebied. 
  • Er wordt een nieuwe rooilijn vastgelegd op 5,66m van de linker perceelsgrens langs de Nieuwstraat en op 9,09m van de linker perceelsgrens achteraan. Lot 2 van het rooilijnplan, met een oppervlakte van 352m², wordt kosteloos afgestaan aan de stad Peer en toegevoegd aan het openbaar domein (geaffecteerd).
  • De bestaande erfdienstbaarheid op lot 2 ten voordele van perceel 271D wordt overbodig en opgeheven. Een opheffingsclausule zal opgenomen worden in de notariële akte van de grondafstand.
  • Tijdens het openbaar onderzoek van 03-05-2023 tot en met 01-06-2023 werd er één bezwaarschrift ingediend waarin gevraagd wordt het recht van doorgang ten privatieve titel te behouden. Door lot 2 te affecteren en toe te voegen aan het openbaar domein verruimt het recht van doorgang en wordt het bestendigd in de tijd. Het wordt bovendien aanzienlijk breder dan het bestaande recht van doorgang dat maar 1,00m breed is ter hoogte van de aansluiting met perceel 271D. Het affecteren van lot 2 en opheffen van het privatieve recht van doorgang heeft bijgevolg geen negatieve impact op de rechten van de bezwaarindiener, wel integendeel.
  • Het vastleggen van de rooilijn en de kosteloze grondafstand met affectatie geschieden om reden van openbaar nut.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)
<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 &sect;3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, defini&euml;ring begrip &#39;dagelijks bestuur&#39;.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De Gemeenteraad keurt het wegtracé en het rooilijnplan van de doorsteek goed.

Artikel 2

De Gemeenteraad keurt de kosteloze verwerving om reden van openbaar nut goed. Lot 2 van het rooilijnplan, met een oppervlakte van 352m², wordt geaffecteerd en gevoegd bij het openbaar domein.

Artikel 3

Een afschrift  van de beslissing met plan wordt overgemaakt aan Provincie Limburg en Kadaster.