2023_GR_00182 - Dading met nv Snow Valley i.v.m. gebruik parking skipiste. - Keuring

Gemeenteraad

wo 20/12/2023 - 20:00 Kleine Zaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Steven Matheï, Voorzitter; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Steven Broekx, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Raadslid; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Ria Plasschaert, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Tine Braeken, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Koen Winters, Voorzitter; Peter Smeets, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Steven Broekx, Lutgarde Ceyssens, Kathleen Soors, Bram Geerits, Ria Plasschaert, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Nico Lenaerts, Mia Soors, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Els Vossen, Jo Sclep

Stemmen voor 21

Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Ria Plasschaert, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Davy Put, Steven Broekx, Lutgarde Ceyssens, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 1

Dominique Vanderhoydonck

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

Op 19 september 2001 werd er een overeenkomst afgesloten tussen de stad Peer en Snow Valley betreffende het gebruik van de verharde parking en toegangsweg, gelegen langs de
Deusterstraat en tussen de accommodatie van Snow Valley en de parking aan de voetbalterreinen van Peer SV.
De vergoeding voor het gebruiksrecht van de terreinen werd door Snow Valley geprotesteerd.
Tussen de stad Peer en Snow Valley werd er bij beslissing van de gemeenteraad van 20 juni 2012 een dading gesloten onder een aantal voorwaarden:

De stad Peer schort de invordering van de vergoeding op vanaf 2008 en staakt de invorderingsprocedure m.b.t. 2007
Snow Valley zal het bedrag van 2007 aanwenden om het voortraject te financieren van de investeringen om de skipiste als baken van de sportsite te markeren
Snow Valley zal actief participeren in lokale evenementen
Snow Valley schenkt een schaatspiste met bijhorende schaatsen en infrastructuur, met een equivalente huurwaarde van 35.000 euro, aan de stad Peer
Snow Valley stockeert en levert jaarlijks op vraag van de stad Peer de schaatsinfrastructuur

Op 31 oktober 2016 levert het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning af voor het uitbreiden van de skipiste, aanleggen van een buffervolume en brandweg en de aanleg van een tijdelijke werfzone en werfweg gelegen aan de Deusterstraat.
Op 20 december 2016 wordt er een gebruiksovereenkomst afgesloten tussen de stad Peer en Snow Valley betreffende de parking aan de skipiste.

De overeenkomst verleent een gebruiksrecht op de verharde parking en toegangsweg, gelegen langs de Deusterstraat en tussen de accommodatie van Snow Valley en de parking aan de voetbalterreinen van Peer SV.
Snow Valley betaalt hiervoor een jaarlijkse vergoeding van 12.000 euro geïndexeerd.
Snow Valley stockeert en levert jaarlijks op vraag van de stad Peer de schaatsinfrastructuur
Snow Valley verbindt er zich toe de houders van een Pieterpas korting te verlenen op de uurtarieven voor skiën of snowboarden.

De stad Peer heeft een openstaande vordering op Snow Valley voortvloeiend uit de gebruiksovereenkomst betreffende de parking aan de skipiste.
De verharde parking aan de skipiste kent vandaag een publiek gebruik en is toegankelijk en beschikbaar voor alle bezoekers van de omliggende sportinfrastructuur.
Alle andere parkeergelegenheden in de sportzone kennen eveneens een publiek gebruik en worden kosteloos gebruikt door de aanwezige verenigingen, eigenaars en bezoekers.
Een en ander verantwoordt de toepassing van het gelijkheidsbeginsel voor de parking aan de skipiste.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

Na wederzijdse toegevingen te hebben gedaan, kan het volgende worden besloten:
- 2.1 De stad Peer verkrijgt een kosteloos en exclusief gebruiksrecht op een onroerend goed.
  - Het betreft een stuk van een perceel, kadastraal gekend als sectie C, deel van nummer 934C, met een oppervlakte van +/- 679 m².
  - De stad Peer verkrijgt het exclusief gebruiksrecht voor onbepaalde duur met de mogelijkheid tot opzeg zonder motivering en een opzegtermijn van 1 jaar.
  - Er zal geen vergoeding verschuldigd zijn voor het exclusief gebruiksrecht.
  - Het perceel zal ingezet worden voor activiteiten die aansluiten op de fietsbeleving van de zone
- 2.2 NV Snow Valley betaalt een bedrag van 31.200 euro voor een eenmalig onderhoud van de parking aan de skipiste.
  - Een eerste schijf van 15.000 euro wordt begin 2024 betaald en het saldo wordt begin 2025 betaald.
- 2.3 NV Snow Valley blijft bereid de overige voorwaarden uit de gebruiksovereenkomst voor de parking van de skipiste dd. 20.12.2016 na te leven in een nieuw op te stellen gebruiksovereenkomst. Het betreft o.a.:
  - NV Snow Valley stockeert en levert jaarlijks op vraag van de stad Peer een schaatspiste met bijhorende schaatsen en infrastructuur. Snow Valley nv engageert zich om te assisteren bij de installatie van de schaatspiste, het aanvriezen met ijsschilfers en het gebruiksklaar maken van het schaatsmateriaal.
  - Snow Valley verbindt er zich toe de houders van een Pieterpas korting te verlenen op de uurtarieven voor skiën of snowboarden.
- 2.4 De stad Peer zal de openstaande vordering op Snow Valley kwijtschelden.
  - Deze vordering bestaat uit de jaarlijkse forfaitaire vergoeding van 12.000 euro gekoppeld aan de index van de consumptieprijzen voor de jaren 2017 tot en met 2023 ten bedrage van 56.607,69 euro.
- 2.5 Bedragen ten voordele van de stad Peer kunnen worden gestort op rekeningnummer BE47 0910 0049 0180 van de stad Peer.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)

<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 §3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, definiëring begrip 'dagelijks bestuur'.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de dading met nv Snow Valley i.v.m. het gebruik van de parking aan de skipiste goed.