2023_GR_00171 - Markt 36-38: vastlegging eeuwigdurend recht van overgang en muurgemeenheid bij notariële akte. - Keuring

Gemeenteraad

wo 20/12/2023 - 20:00 Kleine Zaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Steven Matheï, Voorzitter; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Steven Broekx, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Raadslid; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Ria Plasschaert, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Tine Braeken, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Koen Winters, Voorzitter; Peter Smeets, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Steven Broekx, Lutgarde Ceyssens, Kathleen Soors, Bram Geerits, Ria Plasschaert, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Nico Lenaerts, Mia Soors, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Els Vossen, Jo Sclep

Stemmen voor 22

Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Ria Plasschaert, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Davy Put, Steven Broekx, Lutgarde Ceyssens, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt, Dominique Vanderhoydonck

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

De woning op en met grond en aanhorigheden te Markt 38 is eigendom van dhr. en mevr. Vliegen-Linsen; het pand op en met grond en aanhorigheden te Markt 36 (Jongerencentrum BAK) hoort toe aan de stad Peer.
Teneinde deze woning met carport te Markt 38 te kunnen ontsluiten via de Kloosterstraat ipv de Markt, dient er aan de eigenaars een recht van overgang verleend te worden (eeuwigdurende erfdienstbaarheid) over een gedeelte van het perceel stadseigendom met kadastrale nummer 177/G (= Markt 36). Dit stadsperceel betreft aldus het lijdend erf, met het perceelnummer 177/H te stad Peer - eerste afdeling, sectie F als heersend erf (= Markt 38).
Deze erfdienstbaarheidszone met een oppervlakte van 126 vierkante meter wordt aangeduid als lot 2 op bijgevoegd plan van landmeter Bert Meuwis te Bocholt van 19 juni 2023.
Bijkomend dient ten gevolge van de door de stad gerealiseerde muurrestauratie en versteviging alsook de verankering van de carport van de familie Vliegen in een gedeelte van deze muur, de eigendomssituatie van de muur tussen en op beide eigendommen ter Markt 36 en 38 geregulariseerd te worden tot een 50/50-muurgemeenheid en dit via een kosteloze grondafstand.
Lot 1 van voornoemd plan geeft ter zake een door de stad Peer te verwerven oppervlakte aan grond met constructies van 1 vierkante meter weer, welke oppervlakte door de familie Vliegen kosteloos afgestaan zal worden aan de stad (gereserveerd perceelidentificatienummer 177KP0000).
Als last pro fisco wordt de waarde geraamd op 1500,00 euro.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

Het nodige ontwerp van notariële akte is voorhanden en wordt ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.

De modaliteiten betreffende de uitoefening van deze erfdienstbaarheid werden dus ook opgenomen in het ontwerp van akte.

De aktekosten conform bijgevoegde kostenraming worden gedragen door de stad, met uitzondering van de leveringskosten die zoals steeds gedragen worden door de eigenaar-overdrager, in casu de fam. Vliegen-Linsen.

Bovenstaande geschiedt om reden van openbaar nut.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)

<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 §3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, definiëring begrip 'dagelijks bestuur'.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad besluit om reden van openbaar nut over te gaan tot:

-het verlenen van een eeuwigdurend recht van overgang over een deel van de stadseigendom te Peer, Markt 36 ter ontsluiting van de aangrenzende eigendom te Markt 38 via de Kloosterstraat;

-de regularisatie van de muurgemeenheid (50/50 d.m.v. een kosteloze verwerving) betreffende de onroerende goederen te Peer, Markt 36 en 38,

en dit conform bijgevoegd ontwerp van notariële akte.