2023_GR_00044 - Aankoop gebouw van de hondenschool gelegen aan de Deusterstraat 72+. - Keuring

Gemeenteraad

wo 24/05/2023 - 20:00 Kleine zaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Winters, Voorzitter; Steven Matheï, Voorzitter; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Schepen; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Steven Broekx, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Tine Braeken, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Peter Smeets, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Ria Plasschaert, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Voorzitter

Koen Winters, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Koen Winters, Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Lutgarde Ceyssens, Kathleen Soors, Bram Geerits, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Steven Broekx, Nico Lenaerts, Mia Soors, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Peter Smeets, Wesley Kolen, Els Vossen, Jo Sclep

Stemmen voor 24

Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Wesley Kolen, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Davy Put, Steven Broekx, Peter Smeets, Lutgarde Ceyssens, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt, Dominique Vanderhoydonck, Koen Winters

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

VZW Break-Away is opstalhouder van het gebouw op het perceel gelegen aan de Deusterstraat 72+. Het gebouw is opgericht op een perceel bouwgrond ten kadaster gekend als sectie C nummer 283/L voor een oppervlakte van 12a 70ca.
Oorspronkelijk behoorde de grond in volle eigendom toe aan de heer Ketelbuters Gilbert. Bij akte van 11 oktober 1969 verleende deze eigenaar een machtiging tot bouwen aan de VZW Peerder Sportvrienden en verzaakte hierbij aan zijn recht van natrekking. Deze machtiging tot bouwen werd in 1992 overgedragen aan vzw Break Away bij onderhandse overeenkomst.
De oorspronkelijke verzaking aan het recht tot natrekking en de gegeven toestemming tot bouwen moet worden geïnterpreteerd als de vestiging van een accessoir opstalrecht.
Bij akte van 8 maart 2005 werd het AGB Peer eigenaar van een perceel grond, met uitzondering van de gebouwen die nog in eigendom zijn van vzw Break-Away.
De vzw Break-Away werd op 21 januari 2021 failliet verklaard.
Vanaf 3 januari 1992 werd het gebouw verhuurd aan de vzw Hondenschool Het Peerke.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

De opdracht voor de opmaak van een schattingsverslag voor het gebouw van de hondenschool werd toegewezen aan Marc Vanhove.
De vrijwillige verkoopwaarde uit de hand wordt geraamd op 56.000 euro bij schattingsverslag van 14 februari 2022.
Bij vonnis van 22 december 2022 van de ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt, worden de curatoren van het faillissement gemachtigd het gebouw onderhands te verkopen.
Door vermenging in de zelfde hand van alle rechten, zowel van grondeigenaar als opstalhouder, houdt het opstalrecht op te bestaan en zal het goed in volle eigendom toebehoren aan de stad Peer.
De stad Peer verklaart deze rechten te aanvaarden voor haar openbaar domein.
Notaris Nico Vanhout wordt aangeduid voor het verlijden van de akte.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)

<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 §3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, definiëring begrip 'dagelijks bestuur'.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de aankoop van het gebouw van de hondenschool gelegen aan Deusterstraat 72+ goed.