2022_GR_00142 - Spijbelveld 18 + Steenakkerstraat 3: online openbare verkoop bouwgronden via Biddit. - Keuring

Gemeenteraad

wo 14/12/2022 - 20:30 Grote Zaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Winters, Voorzitter; Steven Matheï, Burgemeester; Sigrid Cornelissen, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Steven Broekx, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Hendrik Swennen; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Liesbeth Diliën, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Schepen; Ria Plasschaert, Raadslid; Peter Smeets, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Voorzitter

Koen Winters, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Koen Winters, Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Raf Nelis, Dirk Colaers, Kathleen Soors, Bram Geerits, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Steven Broekx, Nico Lenaerts, Mia Soors, Yoshi Gordijn, Ellen Reumers, Dominique Vanderhoydonck, Wesley Kolen, Els Vossen, Jo Sclep

Stemmen voor 20

Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Yoshi Gordijn, Wesley Kolen, Nico Lenaerts, Ellen Reumers, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Davy Put, Steven Broekx, Sigrid Cornelissen, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt, Dominique Vanderhoydonck, Koen Winters

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

De momenteel nog onbebouwde percelen te Spijbelveld 18 en Steenakkerstraat 3 behoren toe aan de Stad Peer.
Het betreft het perceel bouwgrond bestemd voor open bebouwing te Spijbelveld en gekadastreerd onder Stad Peer, eerste afdeling, sectie A, nummer 1007/L/2 met een kadastrale oppervlakte van 05a 02ca alsook het perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing te Steenakkerstraat en gekadastreerd onder Stad Peer, derde afdeling, sectie A, nummer 501/M/4 met een kadastrale oppervlakte van 03a 17ca.
De openbare verkoop van deze percelen via het (notariële) online platform Biddit is de meest transparante wijze van tekoopstelling bij openbare besturen; deze wijze van verkoop is dan ook aangewezen opdat de mededinging integraal kan spelen.
De respectieve instelprijs en de algemene en bijzondere voorwaarden ter zake dienen bepaald te worden door de Gemeenteraad; de definitieve toewijzing van de gronden gebeurt door het College.
De waarde van deze bouwgronden werd geraamd bij schattingsverslagen van 6 september 2022 van landmeter-expert Bart Cleuren te Hasselt.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

De openbare verkoop via het notariële online platform Biddit biedt de in aanmerking komende kandidaat-kopers (cfr. de bijzondere voorwaarden) de mogelijkheid tot het bieden op en aankopen van één van betreffende loten. Ingevolge deze wijze van vervreemding wordt de transparantie en mededinging gegarandeerd.
De respectieve instelprijs en de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden werden opgenomen in bijgevoegd ontwerp van notariële akte "eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit.be" en kunnen aan de Gemeenteraad ter goedkeuring voorgelegd worden. De instelprijs kan daarbij vastgelegd worden op 101.000,00 euro voor wat betreft het bouwperceel te Spijbelveld en 70.000,00 euro voor het bouwperceel te Steenakkerstraat.
Notarisassociatie Cloet-Vanhout te Peer kan cfr. bijgevoegde overeenkomst/opdracht tot tekoopstelling aangesteld worden ter afhandeling van betreffende verkoopdossiers, na besluitname tot verkoop door de Gemeenteraad en het verstrijken van de schorsings- en/of vernietigingstermijn van de Toezichthoudende Overheid.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)

<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 §3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, definiëring begrip 'dagelijks bestuur'.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De Gemeenteraad besluit tot openbare verkoop via het online platform Biddit over te gaan van de twee bouwkavels te Spijbelveld en Steenakkerstraat en dit conform de bijgevoegde ontwerpakte.