2022_GR_00011 - Aankoop perceel gelegen langs de Industrieweg. - Keuring

Gemeenteraad

wo 23/02/2022 - 20:00 Digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Winters, Voorzitter; Steven Matheï, Burgemeester; Sigrid Cornelissen, Schepen; Liesbeth Diliën, Schepen; Raf Nelis, Schepen; Dirk Colaers, Schepen; Lutgarde Ceyssens, Schepen; Kathleen Soors, Raadslid; Bram Geerits, Raadslid; Liliane Hinoul, Raadslid; Wouter Van Elsacker, Raadslid; Eddy Schrooten, Raadslid; Davy Put, Raadslid; Hilde Van Limpt, Raadslid; Steven Broekx, Raadslid; Nico Lenaerts, Raadslid; Mia Soors, Raadslid; Tine Braeken, Raadslid; Yoshi Gordijn, Raadslid; Dominique Vanderhoydonck, Raadslid; Peter Smeets, Raadslid; Wesley Kolen, Raadslid; Els Vossen, Raadslid; Jo Sclep, Algemeen directeur

Afwezig

Ria Plasschaert, Raadslid; Ellen Reumers, Raadslid

Secretaris

Jo Sclep, Algemeen directeur

Voorzitter

Koen Winters, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Koen Winters, Steven Matheï, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Raf Nelis, Dirk Colaers, Lutgarde Ceyssens, Kathleen Soors, Bram Geerits, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Eddy Schrooten, Davy Put, Hilde Van Limpt, Steven Broekx, Nico Lenaerts, Mia Soors, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Dominique Vanderhoydonck, Peter Smeets, Wesley Kolen, Els Vossen, Jo Sclep

Stemmen voor 23

Kathleen Soors, Raf Nelis, Dirk Colaers, Bram Geerits, Steven Matheï, Eddy Schrooten, Tine Braeken, Yoshi Gordijn, Wesley Kolen, Nico Lenaerts, Liliane Hinoul, Wouter Van Elsacker, Davy Put, Steven Broekx, Peter Smeets, Lutgarde Ceyssens, Sigrid Cornelissen, Liesbeth Diliën, Mia Soors, Els Vossen, Hilde Van Limpt, Dominique Vanderhoydonck, Koen Winters

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Aanleiding en context

Een perceel, gelegen ter hoogte van de hoek van de Industrieweg met de Nijverheidsstraat wordt door de heer en mevrouw Reumers-Berben te koop aangeboden.
Het betreft een perceel bouwland, kadastraal gekend als Peer Afdeling 1 Sectie A nr. 570/E, met een oppervlakte van 16a 95ca volgens het opmetingsplan van landmeter-expert Marc Vanhove van 2 juli 1997.
Het perceel is gelegen binnen het RUP Bokt en werd ingetekend als zone voor lokale bedrijvigheid.
Deze zone is bestemd voor het behoud, de inrichting, het uitbreiden en het herstructureren van bestaande en het inplanten van nieuwe en / of van te herlocaliseren lokale bedrijven.
Er werd door de eigenaars een belofte van verkoop overgemaakt aan het Stadbestuur op 29 oktober 2021
De verkoopprijs bedraagt 110.175,00 euro welke overeenstemt met de waarde opgenomen in het schattingsverslag van landmeter-expert Ronny Van Eester van 29 oktober 2020.

Regelgeving

8a08e58a6b9c3f53016b9cc2c0e20078

Argumentatie

Medio 2021 werd in opdracht van het Stadsbestuur de behoeftestudie "bedrijvigheid in Peer" uitgevoerd door IDEA Consult.
De studie toont aan dat ondanks een toenemende vraag naar bedrijfsruimte er geen urgente nood is aan het aansnijden van nieuwe ruimte voor bedrijven.
De beschikbare ruimte binnen de bedrijventerreinen Bokt, Laerderheide en Panhoven is voldoende groot om aan de huidige vraag te beantwoorden.
Voor ieder bedrijventerrein werd een sterkte / zwakte analyse gemaakt.
In het bijzonder voor het bedrijventerrein Bokt:
- kan er ingezet worden op een maximale ingebruikname van nog braakliggende terreinen;
- kan door de herontwikkeling van verouderde bedrijfsruimten en onderbenutte bedrijfspercelen het ruimtegebruik geoptimaliseerd worden;
- wordt de complexe eigendomstoestand op het bedrijventerrein Bokt, waarbij de niet-benutte bedrijfsruimte verdeelt is over een groot aantal eigenaars, beschouwd als een struikelblok in dit proces.
Rekening houdend met deze vaststellingen is het voor de Stad Peer een opportuniteit om in te gaan op het aanbod.
Bovendien is het perceel gelegen in een zone waar naar de toekomst toe perspectieven liggen tot een efficiënter ruimtegebruik.
De verwerving van het perceel door de stad Peer is dan ook een strategische aankoop in het kader van de toekomstige herontwikkeling van het industrieterrein Bokt.

Regelgeving bevoegdheid

2. GR (DLB-201906)

<p>Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 56 §3 betreffende de bevoegdheden van het College van Burgemeester en Schepenen, en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.</p> <p>Gemeenteraadsbesluit van 26 juni 2019 betreffende de bevoegdheidsverdeling tussen de Gemeenteraad en het College van Burgemeester en Schepenen, definiëring begrip 'dagelijks bestuur'.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De Gemeenteraad gaat om reden van openbaar nut over tot de aankoop van een perceel grond, gelegen langs de Industrieweg, kadastraal gekend als Peer 1ste Afdeling Sectie A nr. 0570/E, met een oppervlakte van 16a95ca, voor de prijs van 110.175,00 euro.